石家庄各银行首套房贷利率相差甚多

王佳

首套房七折最优惠利率在石家庄市场上难以寻觅了。记者昨日从石家庄多家银行获悉，这些银行已先后取消了房贷七折最优惠利率，首套房贷利率目前从最低八折、九折到基准利率不等，不同银行，甚至同一银行间的首套房贷利率能差出1.188个百分点。
7 y; d) j8 J! w9 l9 L) r首套房  七折利率难觅
5 h% q. u, C" L+ @$ u二套房  首付、利率比较一致
三套房  利率有区别
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王佳

专家支招

( v* U  e( I( w- F1 w- o( V  ^　　怎样才能拿到更优惠利率
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　　在首套房贷款利率普遍上调、条件更为严格的情况下，借款人怎样才能申请到最优惠的贷款利率呢？记者专门汇总了银行人士的建议。

# `9 s0 M; U. y8 o　　诚信度。市民应注重自己的信用度，这是银行普遍采用的衡量优惠利率的标准因素之一。银行人士提醒借款人，要注意自己的信用状况，避免贷记卡、个人贷款等出现违约或欠款记录。

9 q! I; F8 Q: m2 N8 ]　　对银行的综合贡献度。有的银行把客户对银行的贡献度纳入标准之一。银行人士建议，借款人尽量集中使用一个银行的产品，如存款、网银、手机银行、基金、保险等可放在一家银行来做，这样对银行的综合贡献度就会相应提高。
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$ n( Y9 `6 \6 T- M" R　　提高首付款比例。有的银行对于首付款较高的借款人，会适当下浮借款利率。银行人士表示，借款人买房时，可选择提高首付比例，银行可能给的利率优惠也要多一些。

7 _6 N( u6 o: E& i; w/ E　　优质客户。有的银行对于该行认定的优质客户，如贵宾卡、白金卡、VIP等，或者职业稳定、收入较高的客户群可以酌情给予下浮利率优惠。

　　公积金贷款。虽然石家庄住房公积金贷款也开始区分二套房贷款，并将二套房贷的首付比例上调至50%，不过贷款利率并没有改变。