虎年石家庄零售业群雄逐鹿

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　和往年不同，2010年的石家庄商贸流通业充满着变数和异动。
$ b# z( o) T7 \4 N& P- m    　在这一年中，不仅“传说中”的国际零售巨头相继在这个城市落地、签约，本地的企业也在使出浑身解数快速裂变与提升。2010年石家庄的商业的天空，时而五彩斑斓，时而变幻莫测，既能能看到细小的“雪粒”，还能看到不断降落的“鹅毛大雪”。

　　河北零售业发生最大的并购事件　**借道保龙仓改变河北超市格局
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   　 7月的石家庄是当地最热的月份，发生在当月的一个事件所引发的关注指数则比7月的气温还要高。
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　　7月16日，**和保龙仓联合在石家庄发布：河北保龙仓**商业有限公司成立。**和保龙仓通过股权合作的形式组建全新的合资公司，其中**控股51%，保龙仓占49%。保龙仓现有的11家门店将由新成立的合资公司经营管理。
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0 e) O) r8 d" M( k4 t   　  11月，放弃了中秋节这个巨大市场闭店改造的保龙仓超市相继开张，重新亮相的超市均以“**保龙仓”的名义出现，这也标志着**已经真真实实地进入了河北。

" P; O6 y! z! a( d. X/ \% J　　从“传说中”到落地生根，**并未快速拓展店面，给外界的表现甚至是“静悄悄”，但是据**保龙仓有关负责人介绍，开店之后它一直在进行“内功”的锤炼——管理上进行中外接轨、对全体保龙仓人员进行培训，甚至保洁人员如何打扫地面都在培训范围之内。
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* w* o3 {* u4 m# Z9 h' r5 |7 r+ s    　“非常细，以这个标准看，以前的各方面管理还真是有些粗放。”这位负责人说。
    　就在**已经生根发芽石家庄的时候，特易购、沃尔玛也已经分别签约石家庄的商业地产项目，今年，石家庄的零售市场已经受到外资零售巨头的集体“垂青”。

% b+ Q: W5 b  @0 c$ k2 H: @% v   　 **开店石家庄之后，原保龙仓的竞争对手北国超市加快了自身的调整和提升，将旗下的超市按照精品、大众、社区等标准划分出层次，而且加快了开店的速度。

8 E* y# e% }, J! s, [3 `　　百盛进入，石市百货业进入集团作战时代
% z8 K6 u$ W1 |" f& c5 G4 U; A7 T  W    　去年末今年初，10年前撤离石家庄的马来西亚“百盛百货”重返石家庄，二次开店落子。
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; f& c" n. Q( Z8 x( K  \% }    　百盛的重返引起当地百货业的高度关注，这是继2009年末山东银座通过竞价方式持有东方购物中心92.73%股份之后，石家庄迎来的又一个百货业名角。

   　 自从几年前北京王府井、华联撤出石家庄后，当地的百货业格局稳定了一段时期，形成了北人集团与当地的部分单体店之间的对垒状态。”石家庄市商业联合会副会长曹润亭说。
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    　山东银座和马来西亚百盛的进入改变了石家庄的百货业竞争背景，他们出现后，石家庄大百货店之间的竞争成为每个店背后的北人、银座、百盛等所依附的集团之间的角逐。

3 m3 q6 r$ Z6 G% H* L1 J# ?5 d5 E　　本土商企开始“内”、“外”兼“攻”
    　外来企业纷纷角逐石家庄，本地最大零售集团北人集团今年也拿出了一系列动作，先是“北国股份”成立，谋求明年上市；另外开始了对省内外的扩张。
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- A0 e- s# `2 E3 k4 M* ]  　  8月31日，石家庄北人集团在山西阳泉与当地的购物中心滨河新天地签约，租赁该购物中心3万多平方米的物业，用以打造阳泉北国商城。据了解，这是北人集团首次跨越省界，到山西投资，也是我省百货业首次在省外开店。

  　  今年7月，北国股份宣布与东尚已经签约，拿下东尚的物业，将其打造成类似北京大悦城的集吃喝玩乐于一体的购物中心。
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   　 于此同时，北人还收购了邢台的新亚，同时要在保定开出第二家店——保定先天下。
　　
0 v% N; [8 `" \; o　　城市综合体蜂拥欲起
  d1 j+ c  D4 L2 k; g, ~2 r& ~6 B   　 随着百盛百货的入驻，坐落在裕华路上的万象天成以购物中心（亦或称城市综合体）的形式亮相于市民。此前，石家庄的大体量商业设施只有先天下和怀特国际商城，但是两家店主要是以百货的形式存在。
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　   据悉，万象天成的建成开业只是石家庄“城市综合体”和“类城市综合体”建设风潮的开始。在“总部经济”发展方针的引领下，石家庄的大型商业综合体项目频频布点。位于中山路沿线核心区位的勒泰中心和滨江尚城国际两座商业综合体项目则形成面对面的格局，另外万达集团总投资80亿元建设石家庄裕华万达广场，浙江广厦集团投资80亿元打造北焦城中村，这些改造项目今年都已经动工。
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: c. y: z" Z; W# U$ L3 n  　  截至目前，石家庄桥东、桥西、长安、新华、裕华、高新、正定等区县均有大型商业综合体项目落户投建。

   　 “今后，大型商贸集团或者企业再沿街开店恐怕不易了，这些城市综合体将是他们的栖身之地。”河北省商业联合会秘书长曹润亭说。

8 e3 O2 T3 t- d   　  不过和单纯的百货店和超市相比，过多的综合体之间的竞争所引发的后果可能会更“严重”。他说。
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+ d* B: Q& ^4 R' r" ~1 x( j4 |　　社区市场被进一步挖掘，“大店”与“小店”争食
* A% o9 j) M. @- W& |+ l7 i& I　　今年末，以社区市场为主攻方向，悄悄挣钱偷着乐的社区便利店市场开始为当地大型零售企业关注。与大型商场、超市刚一签约、尚未破土即张扬、渲染的做法不同，此前石家庄的社区便利店市场的开发是默默的和悄悄的。但是今年开始，这个市场的开发被当地大型零售集团提到一个前所未有的高度。

    　在2010年即将过去的时候——12月26日，在18日起试运行一周后，北国超市正式将其第一家300平方米的便利店开进军石家庄军械学院店，并且以与大卖场同等的价格出售商品。这样，北国超市在与石市诸多大卖场竞争的同时，又将触角伸向了已经被天元和36524编得比较紧实的便利、社区市场。此前的12月3日 ，北国超市将其第一家社区型综合超市———1000平米的石炼店开到位于藁城的石家庄炼油厂生活区。

* x; s' N* u. O! @/ r% J6 l   　 “大店”开始与“小店”口里夺食，这多少让一直在便利市场默默耕作的“老便利”们有点心焦。据悉，天元超市将考虑在新的一年里加快对早餐市场的争夺。“如果现成的物业成本太高，可以考虑用早餐车的方式开进各生活区。” 石家庄天元发展有限责任公司董事长杨立新表示如是表示。
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   　 据了解，日本最大的零售公司之一伊藤洋华堂集团，其旗下利润最高的不是百货业态，而是便利店。而在欧美发达国家以及我国的**地区，7—11在**、日本更是有名的赚钱“工具”。

  　  “2011年，以社区为辐射范围的便利店以及社区商场的发展很可能会有一个新的飞跃。”河北省商业联合会会长谭洪生说。

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