找回密码
注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 在天 唐山
发新帖

收听

听众

主题
发表于 2010-12-13 17:18:27 | 查看: 574| 回复: 0
 12月10日,记者从石家庄市国土资源局了解到,石家庄第六批国有建设用地使用权公开出让,涉及8宗土地,总面积约378852.49平方米,约合568亩。记者注意到,这是连续第四个月省会开启土地市场的“闸门”,前三批土地出让公告时间分别发生在9月2日、10月22日和11月11日。

  此次土地出让一改最近三批“小步快跑”的特点,多达568亩的放量仅次于今年前两批国有建设用地出让(1052亩和1000亩)。
此外,记者还了解到,此次土地出让涉及的8宗地块,有7宗涉及居住,5宗涉及商业服务,1宗涉及文体娱乐,1宗涉及商务金融。这也体现出省会土地市场多样化的格局。不过,记者注意到,此次土地出让恐怕很难刷新年初【2010】006号地创下的735万元/亩的“地王”纪录。以下为8宗地块详细情况:

  【2010】044号地块:位置:中山东路南,蓝天商厦以东;面积:16902平方米(约合25亩),其中商服用地7343.8平方米,住宅用地9558.2平方米;土地用途:商服、住宅;容积率:商服用地为6.0,住宅用地为3.5;建筑密度:商服用地为50%,住宅用地为20%;绿地率:住宅用地为30%;出让年限:商服40年、住宅70年;起始价:1.165亿元(约合466万元/亩)。
  延伸阅读:
  河北将对土地闲置进行摸底 石家庄为第一批
  石家庄出让土地翻番几成定局 住宅供应或猛涨
  石家庄三宗土地底价出让 业内:底价≠"冷场"


  【2010】045号地块:位置:工农路南,南长街西,省建行宿舍东,市粮库北;面积:48147.89平方米(约合72亩);土地用途:居住、商业;容积率、建筑密度和绿地率:详见石家庄市城乡规划局关于地块规划条件意见的函;出让年限:商服40年、住宅70年;起始价:3.71亿元(约合515万元/亩)。

  【2010】046号地块:位置:位于高新区76、77号地内,东至峨眉街,西至祁连街,北至珠江道,南至耕地;面积:151799.9平方米(约合227亩);土地用途:商服、文体娱乐、住宅;容积率:≤2.5;建筑密度:商业、办公、文化、娱乐≤40%,居住≤30%;绿地率:商业、办公、文化、娱乐≥20%,居住≥35%,人均绿地≥1.5平米;出让年限:商服、文体娱乐40年、住宅70年;起始价:4.782亿元(约合210万元/亩)。

  【2010】047号地块:位置:裕翔街以东,省军供储备库以北;面积:20894.7平方米(约合31亩);土地用途:城镇住宅;容积率:≤3.0;建筑密度:≤25%;绿地率:≥30%;出让年限:70年;起始价:0.67亿元(约合216万元/亩)。

  【2010】048号地块:位置:东至石闫路,西至友谊大街,南至金水湾 (论坛 新闻)住宅,北至石闫路;面积:8500.0平方米(约合13亩);土地用途:商务金融;容积率:≤3.0;建筑密度:≤35%;绿地率:≥20%;出让年限:40年;起始价:0.45亿元(约合346万元/亩)。

  【2010】049号地块:位置:体育大街以西,育才街以东,谈南路以南;面积:60134.5平方米(约合90亩);土地用途:住宅、商服;容积率:2.8;建筑密度:30%;绿地率:30%;出让年限:商服40年、住宅70年;起始价:5.135亿元(约合570万元/亩)。

  【2010】050号地块:位置:东二环北路以东,中山东路以北,白佛西街以西;面积:67701.1平方米(约合102亩);土地用途:**商服、城镇住宅;容积率:3.61;建筑密度:25%;绿地率:30%;出让年限:**商服40年、住宅70年;起始价:3.68亿元(约合360万元/亩)。

  【2010】051号地块:位置:谈固大街以西,东岗路以北;面积:4772.4平方米(约合7亩);土地用途:城镇住宅;容积率、建筑密度和绿地率:详见石家庄市城乡规划局关于地块规划条件意见的函;出让年限:70年;起始价:0.31亿元(约合442万元/亩)。

  记者获悉,在此之前,石家庄已有四批共41宗国有建设用地成功挂牌出让。以下为前四批土地出让详情:

  石家庄第四批土地出让:低调结束 全部底价出让

  11月24日下午,石家庄有3宗国有建设用地使用权成功出让,现场波澜不惊,成交价均为底价。【延伸阅读:石家庄第四轮土地出让低调结束 全部底价成交】

  出让结果:

  【2010】039号地块面积86332.6平方米(约合130亩),由河北腾华房地产开发有限公司以4.62亿元竞得;

  【2010】040号地块面积20286.1平方米(约合30亩),由河北中拓房地产开发公司以0.92亿元竞得;

  【2010】041号地块面积19983.2平方米(约合30亩),由河北尚元房地产开发有限公司与河北盈驰房地产开发有限公司以2.11亿元共同竞得。

  石家庄第三批土地出让:党家庄花落河北鸿川

  10月12日下午,石家庄有5宗国有建设用地使用权成功出让,其中涉及四宗工业用地,一宗住宅用地,总面积超过35万平方米,约合530亩。最为引人关注的【2010】038号地块,最终被河北鸿川房地产开发有限公司以9.51亿摘得,约合430万元/亩;这宗土地也是此次出让的五宗土地中唯一的住宅用地。【延伸阅读:石家庄第三次土地出让结束 党家庄改造尘埃落定】

  出让结果:

  【2010】034号地块面积78838.4平方米(约合118亩),由石家庄以岭药业股份有限公司以0.439亿元竞得;

  【2010】035号地块面积87226.1平方米(约合131亩),由石家庄以岭药业股份有限公司以0.491亿元竞得;

  【2010】036号地块面积25337.7平方米(约合38亩),由石家庄华能电力金具有限公司以0.132亿元竞得;

  【2010】037号地块面积16806.4平方米(约合25亩),由河北华润药业有限公司则以0.11亿元竞得;

  【2010】038号地块面积145004.7平方米(约合218亩),由河北鸿川房地产开发有限公司以9.51亿元竞得。

  石家庄第二批土地出让:031号地险成“新地王”

  8月19日,石家庄国土局公开出让22宗(含矿区5宗)土地,总面积超过1000亩,包括11块商住混合用地,4块纯住宅用地,5块商业用地和2块工业用地,土地供应以住宅性质为主,现场拍卖的17幅市区内地块全部高于底价拍出。

  其中,位于市区体育大街以西,槐中路以北的031号地块险些问鼎新科地王,最终被河北基石房地产开发有限公司摘得,约为611万元/亩。【延伸阅读:石市22宗出让土地名花有主 小“地王”问世】

  出让结果:

  【2010】012号地面积81387.6平方米(约合122亩),由河北广恒嘉和房地产开发有限公司以4.87亿元竞得;

  【2010】013号地面积159654.04平方米(约合240亩),由石家庄国瑞房地产开发有限公司以8.51亿元竞得;

  【2010】014号地面积74666.04平方米(约合112亩),由石家庄国瑞房地产开发有限公司以4.28亿元竞得;

  【2010】015号地面积15507.21平方米(约合23亩),由河北润龙房地产开发有限公司以0.79亿元竞得;

  【2010】016号地面积135380.88平方米(约合203亩),由石家庄国瑞房地产开发有限公司以5.76亿元竞得;

  【2010】017号地面积30804.18平方米(约合46亩),由石家庄日晔房地产开发有限公司以1.32亿元竞得;

  【2010】018号地面积9403.11平方米(约合14亩),由河北计发房地产开发有限公司0.456亿元竞得;

  【2010】019号地面积19953.14(约合30亩),由河北宇东房地产开发有限公司以0.89亿元竞得;

  【2010】020号地面积6907.7平方米(约合10亩),由河北凯丰房地产开发有限公司以0.432亿元竞得;

  【2010】021号地面积16423.3平方米(约合25亩),由石家庄新源房地产开发有限公司3.145亿元竞得;

  【2010】022号地面积57066.6平方米(约合87亩),由河北盈通房地产开发有限公司以3.4亿元竞得;

  【2010】028号地面积20407.839平方米(约合31亩),由河北润通房地产开发有限公司以0.46亿元竞得;

  【2010】029号地面积19852.212平方米(约合30亩),由石家庄华海冶金科技有限公司以0.115亿元竞得;

  【2010】030号地面积53563.7平方米(约合4亩),由河北华丹塑料生物降解有限公司以0.525亿元竞得;

  【2010】031号地面积16506.9平方米(约合25亩),由河北基石房地产开发有限公司以1.51亿元竞得;

  【2010】032号地面积1047.7平方米(约合1.6亩),由河北兆亿房地产开发有限公司以0.16亿元竞得;

  【2010】033号地面积2650.4平方米(约合4亩),由石家庄裕通运输有限公司以0.254亿元竞得。

  石家庄第一批土地出让:金正问鼎石家庄新科“地王”

  3月2日,石家庄市国土资源局公开出让10宗地块的国有建设用地使用权,总面积约合1052亩,其中包括6宗商住两用地,2宗纯商业用地,一宗纯住宅用地,一宗工业用地。

  其中,起价为1.11亿元的006号地经过47轮竞价,最终被石家庄金正房地产开发有限公司以2.39亿元竞得,折合735万/亩。【延伸阅读:石家庄2010年新地王横空出世 亩价735万】

  出让结果:

  【2010】001号地面积204048.941平方米,由石家庄联邦伟业房地产开发有限公司以9.74亿元竞得;

  【2010】002号地面积51152.3平方米,由石家庄中迪房地产开发有限公司以5.09亿元竞得;

  【2010】003号地面积11277.1平方米,有河北创美房地产开发有限公司以0.54亿元竞得;

  【2010】004号地面积14249.1平方米,由河北聚悦化纤有限公司以0.125亿元竞得;

  【2010】005号地面积59008.9平方米,由石家庄创世纪房地产开发公司以1.17亿元竞得;

  【2010】006号地面积21666.5平方米,由石家庄金正房地产开发有限公司以2.39亿元竞得;

  【2010】007号地面积6763.0平方米,由石家庄中盛房地产开发公司以0.36亿元竞得;

  【2010】008号地面积11665.707平方米,由石家庄苏宁房地产开发有限公司以2.55亿元竞得;

  【2010】009号地面积156064.787平方米,由河北众美房地产开发集团有限公司与方村村委会以2.95亿元竞得;

  【2010】010号地面积165235.771平方米,由河北众美房地产开发集团有限公司与方村村委会以3.38亿元竞得。

石家庄楼盘
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

Archiver|手机版|小黑屋|石家庄社区门户-石家庄OK网 ( 冀ICP备04007985号 )

GMT+8, 2024-3-29 13:03 , Processed in 0.043349 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表