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王佳      

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发表于 2010-8-5 14:42:29 | 查看: 565| 回复: 0

 “上周六中午,我们家主卧室的天花板突然大面积脱落,差点砸伤睡午觉的小孩。”家住恒都彩虹源的李先生,刚买了3年的新房天花板突然掉落,而开发商方面表示,由于房屋已过了一年的保修期,所以不再承担维修责任。

  ■业主天花板差点砸伤孩子

  “太悬了!就差那么一点,孩子就被砸着了。”李先生告诉记者,7月31日13时许,他一周零八个月的孩子正在家中主卧室睡午觉,屋内的天花板突然大面积脱落,石灰板、混凝土等杂物掉在离孩子不到半米的地方。“当时我和孩子他妈在客厅,突然听到咣当一声,还以为孩子从床上掉下来了。到屋里一看,发现屋顶上有个近两平方米的窟窿,连砖头都露出来了。找保洁清理时,保洁人员说估计掉下来的东西得有七八十斤重。”

  李先生马上检查了主卧室**地方的天花板,发现有些已出现了裂缝,尤其在灯周围,还有很多空鼓。“我还检查了一下餐厅的天花板,也发现了很多小空鼓。一旦连成一片,这种情况还得发生。”

  记者在李先生家看到,天花板表层大面积脱落,砸到地上的石灰板有两厘米厚。李先生说,这间房是他3年前买的经济适用房,当初只对房屋进行了简单的装修,屋顶只打了薄薄一层泥子,也没吊顶,他认为并非自己装修的问题。

  ■开发商过了保修期不再保修

  李先生说,事发后他立即找到小区的恒瑞物业反映,物业公司当天下午派人进行了拍照取证,说因为周末工作人员都不上班,周一才能回复。周一下午,物业经理回复称需要与开发商取得联系,要等到周二。周二,李先生再次找到该物业经理,经理称开发商、施工方、律师一起进行了协商,因为房子已经过了规定的两年保修期,开发商这边不再负责维修。

  面对开发商这样的回应,李先生很是不满。“房子才买了3年就出现这样的问题,老婆、孩子不敢在家里睡,都回娘家了。我本来在外地上班,为这事专门请了一周的假,我也不指望让开发商给什么赔偿,但是我和我的家人的安全都得不到保障,他们是不是得给个说法?”

  李先生告诉记者,小区这几年已经有三四家出现了天花板脱落的事件,去年住在**楼层的赵先生家就出现过类似的情况,面积有一平方米左右,没有人受伤,开发商派人维修后,这件事就不了了之了。“据我所知,当时赵先生家的房子也过了保修期了。”李先生说,他怀疑自己家的情况并非偶然,他认为房屋质量可能存在问题。

  ■物业业主可找权威部门鉴定

  随后,记者联系了彩虹源的物业公司的相关负责人。该负责人表示,他们已与开发商和施工方协商过了。“李先生的房屋确实已经过了保修期了,这个是在房屋质量合同书上有明文规定的,所以开发商不再负责维修。至于李先生所怀疑的房屋质量问题,我们是没有权力也没有能力进行鉴定的,他可以找相关的权威部门去鉴定。业主的房屋出了这样的问题,我们物业也很着急,但我们只能在开发商和业主之间进行协调,别的也给不了定论。”

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