石家庄快捷酒店越做越“细”

huanhuan

11月24日，河北省快捷酒店的领跑者驿家365连锁酒店又添一中档连锁酒店品牌—唐年商旅酒店，至此，石家庄的快捷经济酒店在有了面向低收入人群的100元酒店，面向经济型收入的200元酒店之后又开发出房间标价300元的商务型酒店，这是省内快捷酒店进一步细分的结果。记者获悉，国内快捷酒店的领军品牌“汉庭”的全际酒店也正在石家庄中山路上施工，不久该酒店将进入石家庄经济型酒店的商旅酒店市场，与唐年展开竞争。


( \' V; X6 a1 M. {快捷酒店越来越细化，差20块钱，客群就有所不同

　　在国内的快捷经济酒店差10块钱就差出一个档次来，在石家庄，同为两家酒店，20块钱也能差出一个层级。

( B: R3 r  w( G3 r' F2 ~/ Q& `6 G. M. A　　这种区别看着很小———有的差别是因为贵的那个店房间稍微大了一些，有的是价格稍高的店其房间细微处设计得更温馨一些，配套设施也小有不同，但是再小也能显示出差距，这种差距不仅表现在价格，还表现与客群的层次。“你觉得这些差距微不足道，但是消费者是敏感的，就算是这样的小差距，顾客在选择上也能体现出区别来。”石家庄市做快捷酒店的贾女士告诉记者。她说，他们曾经做过对比，在石家庄相近两条路上的两家店，每间房差出20元，选择高出20元的酒店者多为商务人士，选择价低酒店者，各方面更显平民化。“国内以前的低价酒店价格选择特别少，除了三星级的就是招待所了，价格和服务水平差距很大，有了快捷酒店之后，三星和招待所之间就有了经济型快捷酒店这个中间地带。之后根据市场的需求，快捷酒店又有了百元价位和接近200元这样价位的酒店，甚至此次出现了唐年这样的价格奔300元价位的酒店。这是市场细分的结果，其原因是顾客的需求越来越细化。”石家庄天元酒店经营管理有限公司市场部经理于海说。

　　就在11月22日，媒体爆出这样的消息：重庆出现了起源于日本的胶囊旅馆，开业的价格是38元，开业以来入住率非常很高。“住一宿38元，这样的酒店以前是鲜有耳闻，但是以后酒店市场就像超市一样选择多多，从千元到几十元，任何价位的都能找到，任何需求的服务也都能找到。酒店业态必然多元化。”于海说。

　　谁是快捷酒店细化的推手？

　　驿家365酒店的相关负责人26日向记者介绍石家庄经济型酒店越来越细分市场的原因。她说，国内经济型酒店的概念出现于2002年，当时的消费者多是“小白领”，现在其中的大多数人已经成长为中产阶级或者“大白领”，他们已经有了一定的经济实力，初级和粗糙的房间不能再满足他们的要求，而他们却又不想支付星级酒店的价格，于是中档商务连锁酒店也就是经济型酒店中的偏高端酒店应时而生。
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　　她介绍，从另一个角度讲，细分经济型酒店的盈利模式是经济型酒店逐步细分的推动力，比如同在建设大街上，现在开发一个同级的酒店比以前要成本高很多，这就挤压了后开发酒店的利润空间，而同样的位置，同样的物业，同样的成本，房间每多投资1万元，档次就明显增加一个档，而房价也就能多出卖几十块，于是升级的产品也就有了盈利空间，正是这样的模式推动经济型酒店不断升级和细化业态。
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　　数量数倍于省内**城市，石家庄成为快捷酒店角逐热土
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5 H$ v. Q! O% y5 ~) L4 x* P  h: x　　经过6年的发展，河北境内的经济型酒店已经从无到有，接近700家。除了外来的如家、速8、7天、汉庭、莫泰168等外来品牌，河北省本土快捷酒店也在成长快速，出现了驿家365、雅客e家、彦霖等，截至6月份，我省连锁店数量分列全国经济型酒店和百元酒店第18位和第12位。
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2 J; w, b1 f. w; J4 G　　但是，全省经济型酒店分布极不均匀，截至目前，石家庄以外的河北省**城市尚无过百家门店的。
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　　石家庄所拥有的快捷型酒店比河北省内**城市的快捷酒店都多，而且石家庄不仅是市内有，已经开始向栾城、平山这些郊县进军。

　　记者调查，目前我省各城市开店数量在3家以上(含3家)的经济型酒店，石家庄209家，秦皇岛69家，保定69家，唐山67家，廊坊40家，承德37家，衡水20家，沧州54家等等，还有的城市不到20家。
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1 G. ]" N' P/ q" e8 K& ]　　不过石家庄的经济型酒店发展并不会止步，记者从驿家365获悉，现在该酒店还在加快加盟发展的速度，而天元酒店有关负责人表示，2013年在升级现有老店面的同时还将开拓经济型酒店的新型业态。
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* N0 q3 A, N2 d4 I. r7 k. c　　快捷酒店行业已显寒意，但仍未到洗牌阶段
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　　据了解，截至今年10月，河北省快捷型酒店门店总数达到673家，这样的速度让业内也非常吃惊。“有市场”是这个行业得以快速进步的原因。“这个行业外来资本多得厉害，几乎是各行各业的都踩着门槛进来了。”于海说。

　　记者了解到，和以前做酒店的投资人基本上都是来自酒店业不同，现在进入酒店行业的可谓五花八门，有挖煤的，有做家具的，林林总总。“就是因为这个行业看起来门槛很低，所以吸引好多外行进入，相当多的投资人觉得盘下一座楼，找几个服务员，酒店就做起来了，以为像拉一伙人支个杆子那么简单。“实际上你进来并做了一段时间之后就看出高低不同了，做快捷酒店真不是一个简单的活，那些搞煤的甚至不懂什么叫完善的管理系统和技术平台，现在快捷型酒店竞争挺激烈的了，因为感觉谁都在做这行，我们已经稍微感受到了寒意，但是尚不到洗牌的阶段，还有较大发展空间。”于海说。

) R# s2 V6 _$ V( H: S　　中国旅游研究院研究数据显示，2011年中国全部三、四星档次酒店超过4万家，而其中中档连锁酒店约为800家，仅占市场的2%。市场竞争主体由大量传统单体酒店构成，市场品牌分散，集中度极低，中档连锁存在巨大的成长与整合空间。河北省饭店协会有关负责人表示，国际上成熟酒店市场经济型酒店占酒店总数的比例已达到71%左右，下一步我省发展经济型酒店既考虑数量又要考虑质量和专业化。